结构过度变形是结构刚度不足或稳定性不足的标志，它并不直接反映结构的强度。影响结构变形的主要因素，如断面尺寸、跨度、荷载、支座形式、材料质量等，也影响到结构的强度。因此进行安全时，还应和裂缝、结构构件稳定等结合考虑。
　　1、直接加固方法
　　 （1）钢筋混凝土外加层加固法。该法属于复合截面加固法的一种。其优点是施工工艺简单、适应性强，砌体加固后承载力有较大提高，并具有成熟的设计和施工经验；适用于柱、带壁墙的加固；其缺点是现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。
　　 （2）钢筋水泥砂浆外加层加固法。该法属于复合截面加固法的一种。其优点与钢筋混凝土外加层加固法相近，但提高承载力不如前者；适用于砌体墙的加固，有时也用于钢筋混凝土外加层加固带壁柱墙时两侧穿墙箍筋的封闭。
　　 （3）增设扶壁柱加固法。该法属于加大截面加固法的一种。其优点亦与钢筋混凝土外加层加固法相近，但承载力提高有限，且较难满足抗震要求，一般仅在非地震区应用。
　　2、间接加固方法
　　 （1）无粘结外包型钢加固法。该法属于传统加固方法，其优点是施工简便、现场工作量和湿作业少，受力较为可靠；适用于不允许原构件截面尺寸，却又要求大幅度提高截面承载力的砌体柱的加固；其缺点为加固费用较高，并需采用类似钢结构的防护措施。
　　 （2）预应力撑杆加固法。该法能较大幅度地提高砌体柱的承载能力，且加固效果可靠；适用于加固处理高应力、高应变状态的砌体结构的加固；其缺点是不能用于温度在600C以上的环境中。
　　3、砌体结构构造性加固与修补
　　 （1）增设圈梁加固。当圈梁设置不符合现行设计规范要求，或纵横墙交接处咬搓有明显缺陷，或房屋的整体性较差时，应增设圈梁进行加固
　　 （2）增设梁垫加固。当大梁下砖砌体被局部压碎或大梁下墙体出现局部竖直裂缝时，应增设梁垫进行加固。
　　 （3）砌体局部拆砌。当房屋局部破裂但在查清其破裂原因后尚未影响承重及安全时，可将破裂墙体局部拆除，并按提高砂浆强度一级用整砖填砌。

房屋安全检测报告常出现的几个问题
（1）、报告格式错误
1. 报告封面：格式和字体不正确，封面的报告名称和报告内容里名称不符。
2. 说明页：格式不正确。
3. 正文间距问题：正文行间距均是2倍行距（表格与图形除外）
4. 目录页：格式、字体、行间距都不正确，经常没有及时更新。
5.　页码问题，封面页码标注和实际页码不对应，错误类型：后一页中，第x页和 共x页没有对应、有中间有符号的、有改了页码不会自动更新的。
6. 检测依据的序号应用小括号，而不是中括号。
7.　项目编号：报告中涉及的项目编号均用（1）格式，不要用(1)格式或1）等其他格式。
8. 表格样式：表格边框底纹用1.5倍外边框式表格，字体5号字体。
9. 版本问题：有些报告中在WPS显示正常，在word中显示就是另一状态。
（2）、符号、字体错误
1. 表头的字体错误，表头的表示错误，如“表6.1”错误，应写成“表6-1”。
2.　图示轴线没有消隐，图号错误，应是“图6.1”
3. 图的轴号编写错误，上下轴号应从左往右，从1开始编，左右轴号，应从下往上，从A开始编。报告中平面图应与倾斜沉降中的示意图形状一致。
4.　报告里的符号错误，如“Mpa”错误应是“MPa”，“Kpa”“错误应是kPa”等。
5. 钢筋符合通常用SJQY字体来表示，部分报告编制人，通常把钢筋后面的字体也跟着改为SJQY字体，应是统一标准，汉字是小四宋体，英文和数字字体应是“Times New Roman”。
6.　报告中所有字母与数字均用罗马字体“Times New Roman”。
（3）、测距尺寸错误
1.　倾斜、沉降的高度和间距测出来不一定是整数，报告经常出现如“7000mm”等数据，多数是“7003mm”等实测数据。
2.　 钢板的厚度，小数点后应保留2位，但是报告里有保留1位的，甚至还有整数的。
3.　沉降观测中，选个参照点后，后面的测点通常正负号都有的，而不是每个报告都清一色的正号；沉降差是值，应无正负号。
4.　 挠度计算应统一标准，4m以下的构件测3个点，4m以上的构件测5个点。
（4）、报告前后不统一
1.　 挠度的测量，项目负责人竟然把测的点都给改了，基本的原则都没有。
2.　 完损表的内容与附件照片内容不符，原因可能修改了前面，忘记把照片一起修改了。
3.　 报告里房屋名称前后不对应，检测时间和现场测量时间不对应，材料强度检测结果前后不对应，沉降、倾斜检测结果计算有误以及前后不对应。
4.　 同样模版的报告，不同项目负责人编写的，编写的版本都不一致，每人一个版本，建议按照报告模板执行。
5.　　一审中提到的问题没有修改完就送二审，且二审的版本和一审就有差别；三审的版本中，二审问题没了一审问题又出现了。
（5）、原始资料问题
1. 原始资料编写距离、厚度等数据。
2. 混凝土强度等原始资料应写明构件名称，已发现很多次漏写。
3. 原始数据应是真实测量的数据，请注意数据的真伪性。
4.　当把审核单拿回修改时，需在审核单上修改一栏写清修改回复，如没有修改的，需写明原因。

厂房倾斜及不均匀沉降检测
针对厂房结构整体性和基础情况，采用经纬仪对厂房倾斜趋势进行检测，选取厂房棱角等部位进行检测；并结合内部部分构件进行垂直度检测。对厂房整体选取相对同一标高的点进行整体不均匀沉降观测。综合上述检测对房屋总体倾斜及不均匀沉降进行分析。通过对上部结构的损坏情况普查，观测主体结构有无明显的变形、开裂等情况，反映其下部基础由于不均匀沉降趋势。

公司现有大、中型仪器设备160台〔套〕，面积1000平方米，其中恒温恒湿面积约160平方米，设施环境严格按照实验室相关要求配备。为保证仪器设备的精度和完好率，根据检定周期，按量值溯源分别送检，仪器设备完好率始终保证100％。作为第三方检测机构，为保证数据的公正性和准确性，采用了原始数据自动采集、分析、处理的全过程自动化。另外，对主要仪器设备建立了技术、安全操作规程，各项检测都严格按照国家规定的有关标准和规范进行检测。公司配备了具有较高业务水平和经验丰富的工程技术人员和管理人员，所有检测人员和管理人员均经过技术培训，考试、考核合格，均持证上岗，人员素质符合要求。作为一个技术密集型企业，本公司将始终关注本行业发展的主流方向与管理模式，并努力把握之，以使公司始终保持的思维优势与的管理优势。同时，公司为所有职员提供各种培训机会，以更新提高职员的知识结构和技术水平。  、1、在下列情况下，应进屋质量安全；
   1）达到设计使用年限拟继续使用时；
   2）用途或使用环境改变时；
   3）进行改造或增容、改建或扩建时；
   4）遭受灾害或事故时；
   5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
   2、在下列情况下，宜进屋质量安全：
   1）使用维护中需要进行常规检测时；
   2）需要进行全面、大规模维修时；
   3）其他需要掌握结构可靠性水平时。
   3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项：
   1）结构进行维修改造有要求时；
   2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年；
   3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；
   4）结构存在明显振动影响时；
   5）结构需要长期监测时；
   6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
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