既有建筑在下列情况下应进行鉴定:

1、达到设计工作年限需要继续使用；

2、改建、扩建、移位以及建筑用途或使用环境改变前；

3、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高；

4、遭受灾害或事故后；

5、存在较严重的质量缺陷或损伤、疲劳、变形、振动影响、 毗邻工程施工影响；

6、日常使用中发现安全隐患；

7、有要求需进行质量评价时。