房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。房屋使用中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。　　调查更多的集中在图纸和实际的上。这种类型的房屋鉴定通常与产权或对房屋使用的改变进行。3.项目重建结构的安全识别这种类型的房子主要是为了重建内部结构或建造新房子。识别的关键是审核验证，检查改造前后是否影响整个建筑，是否符合规范要求。

　　另外，根据工业生产连续性及工段间产品运输的需要，多数工业厂房内设有吊车，其起重量轻的可为3～5t，大的可达数百吨（目前机械行业单台吊车起重量大可达800t）。因此，工厂照明通常采用装在屋架上的灯具来实现。4架焊缝的超声波探伤及缺陷分级应符合现行JG/T203-2007钢结构超声波探伤及分级法的规定。　　承担学校建筑(包括挡土墙、护坡等)的结构安全性检测鉴定。承担建筑物火灾后结构安全性评估及诊治。房屋加固及改造设计(包括加层和装修改造)。建筑工程设计及特种结构设计、复杂结构析。根据工程建设规范基坑工程施工监测规程和工程建设规范地基基础设计规范要求，在基坑深度周边2-3倍范围内的建筑物需要做周边相邻影响检测。

　　根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定培训机构校舍的设计和是否符合民用建筑性鉴定、建筑抗震鉴定和有关抗震设计规范。培训机构抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各培训机构校舍的设计和是否符合防洪和民用建筑性鉴定规范。　　（b）检查、记录楼地面饰面是否出现空鼓、起拱、起砂和开裂等损坏现象。（c）检查、记录门窗是否出现变形、开裂、木质腐朽、铁件锈蚀等损坏现象，使用是否灵活。六、设备部分检查检查、记录水电设施使用功能是否正常；卫生零件损坏、残缺；电照设备的新旧、完损、电线老化、绝缘等情况。

　　对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。五、结构复核时，普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒载应不低于3.0KN/m2，如有数据的可按实际取值。　　抗震鉴定分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。房屋级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。