（1）地基基础钢柱相对沉降差建筑地基基础设计规范（GB52011）要求，上部承重结构和围护结构状况完好。地基基础评定为Au级。（2）上部承重结构根据其所含各种构件的安全性等级、结构的整体性等级，以及结构侧向位移等级进行确定。　　既有结构改变用途或使用年限时，承载能力极限状态验算宜符合工程结构性设计统一的有关规定；对既有结构进行改建、扩建或加固改造而重新设计时，承载能力极限状态的计算应符合相关规范。

　　在构件强度检测方面主要从以下几项重点着手：①、厂房混凝土强度检测②、厂房钢构件原材料检测（力学及工艺性能）③、厂房钢构件连接用螺栓检测（扭矩系数、抗滑移系数）④、厂房钢构件尺寸偏差检测⑤、厂房钢构。　　可变荷载包括活载（楼面活荷载，屋面活荷）

　　目前房屋结构性鉴定是对房屋在正常使用条件下结构的状态进行评价，不包括地震和其他突发外力作用下房屋的性。适用的鉴定有民用建筑性鉴定GB50292—1999和工业建筑性鉴定GBJ144—90。　　节点及钢筋检测现场通过并辅以放大镜对该办公楼进行连接节点检测配筋情况检测；另对于混凝土构件配筋情况的检测应包括钢筋的种类、位置、数量和直径等检测，主要受力构件配筋情况的检测宜采用全数普查和重点抽查相结合的进行，用波法或电磁感应法进行非破损普查，重点部位用凿开混凝土的进行抽查。

　　楼板上放东西，首先要防止一个柱跨堆荷过大。手算结构和构件地震荷载时，应根据抗震规范相关的规定和进行计算得出。2.2竖向布置①假定框架柱嵌固于基础顶面，框架梁与柱为刚接。如：楼板自重，楼板面层装修做法所用的材料自重；楼板底面抹灰层或吊顶的材料自重；屋面上防水、保温、找坡、找平层等材料自重。　　2、采用手工法检测钢框架焊缝焊接，并检查焊缝表面有无气孔、夹渣、弧坑裂纹等缺陷。3、采用钢结构防火涂料涂层厚度测定检测钢构件表面涂层厚度是否设计要求，并检查涂层厚度是否均匀，是否存在离析、坠流等现象。