向委托人调查被鉴定房屋的历史和现状，使用、维修、改建及其他有关情况，收集和查阅房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关档案资料。3、制定现场查勘方案（包括重点检查项目），必要的检测工具，仪器等。　　四、钢结构工程材料及焊接检测项目包括：1、钢材的抽样复验：钢材原材料力学及工艺性能检验，60t为一个检验批；2、度螺栓连接副预拉力或扭矩系数的复检。同一材料、炉 、螺纹规格、长度、机械加工、热处理工艺及表面处理工艺的螺栓为同批，同批数量3000套。

　　本工程地处抗震设防烈度7度(0.10g)区，抗震设防按设防类（丙类）。现该建筑拟加盖至五层，对加盖后结构安全性状况鉴定如下：⒈地基基础子单元安全性评级基础周边地面未见明显沉陷，上部结构未见不均匀沉降引起的明显变形和开裂现象。　　3、在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进屋安全鉴定。4、临时性房屋需要使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

　　在构件强度检测方面主要从以下几项重点着手：(1)、厂房混凝土强度检测(2)、厂房钢构件原材料检测（力学及工艺性能）(3)、厂房钢构件连接用螺栓检测（扭矩系数、抗滑移系数）(4)、厂房钢构件尺寸偏差检测(5)、厂房钢构。　　施工人员贯穿于整个工程，是施工的主体，进行时重点是他们的意识和个人素质，从、思想、业务和等多方面素质综合；在进行施工材料时，首先要结合设计图纸，制作出一份详细而准确的物资采购总体计划，对施工材料市场价格的进行调研。

　　取样时不得损害结构的正常工作；五、当混凝土结构表面温度长期大于60℃，钢结构表面温度长期大于150℃时，应考虑温度对材质的影响；六、验算结构或构件的几何参数应采用实测值,并应考虑构件截面的损伤、腐蚀、锈蚀、偏差、断面削弱以及结构或构件变形的影响。　　鉴定报告的控制措施（一）应依据相应的鉴定编写鉴定报告，包括（不限于）以下内容：1.从设计文件、证明文件等图纸资料中采集的内容。2.无法检测但对鉴定结论有影响的内容（如根据建设期图、做法或予以确认，宜在报告中说明）。