二、房屋裂缝的鉴定从发布的房屋检验来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定就不达标。果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断有问题了，一般裂缝继续增大的性是两年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。　　（4）结构的抗震性能鉴定是根据结构现场检测结果，进行结构体系构造宏观分析以及结构抗震能力理论计算，对结构在目标使用期内能否抗震要求进行综合评定。3）检测与鉴定对象可以是整个建筑物（构造物）的钢结构部分，也可以是结构功能相对的钢结构部分。

房屋加固及修补范围：（1）对于既有房屋的承载力不足的结构构件：可对部分框架柱、梁，按初期设计图纸进屋加固。房屋耐久性处理：对于存在钢筋锈蚀构件、混凝土强度不足的构件及其他柱、梁、板构件结构进屋加固补强。其他房屋结构构件损伤处理：针对于房屋现有裂缝进行修补、防水处理。此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否规范的要求。

　　2、配筋及钢筋保护层厚度检测2.1采用钢筋探测仪器对钢筋位置、保护层厚度、直径、数量等项目进行无损检测，钢筋位置、保护层厚度和钢筋数量，宜采用非破损的法或电磁感应法进行检测，检测前应先对被测钢筋进行初步定位。　　现浇楼板混凝土强度达不到设计要求。混凝土设计强度为C20，采用混凝土回弹仪按规程实测，混凝土强度达不到设计要求的强度等级，混凝土强度推定值只有C13.6。我们认为，客厅现浇板按四边简支计算，实为弹性嵌固，故支座配筋偏少；客厅为双向板，其变形和裂缝一般不作验算，因而应具有足够的板厚。

　　使危改工程纳入程序化、规范化、阳光化的运作轨道，有效避免了工程中出现的种种不正之风和弄虚作假现象。2、合理规划，因地制宜。在危房改造中，按照住房城乡农村危险房屋鉴定导则（试行）对D级（整栋危房）进行拆除重建。安全纳管第十条区负责组织开展辖区产业类和公共配套类历史违建的安全纳管，符合安全纳管要求的方可临时使用。安全纳管是指为安全隐患，生产和生活，对历史违建的房屋结构、消防、地质灾害等进行排查、和日常的活动。