南阳不动产权证检测 权威鉴定

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南阳不动产权证检测
详细说明
钢筋砼结构损伤原因概述及处理方法:
钢筋砼结构设计较复杂,构造要求细;而且施工工序多,工期长,其中某一环节出差错都可能导致构件的开裂损伤。普通砼结构在使用荷载作用下,出现细微裂缝是正常的、允许的。但是当裂缝过长、过宽就应引起足够的注意了。如果砼构件的裂缝在不断发展,这往往是出现重大事故的前兆,应采取有效预防措施。受材料强度、气候、设计不当、施工质量、变更使用功能等因素的影响,往往会造成钢筋砼梁出现裂缝。可分为塑性收缩裂缝、干缩裂缝等一般性裂缝和影响梁的承载力及构件或结构安全的裂缝。大致可分为以下几种:
①干缩裂缝:通常发生在表面上,裂缝不规则,宽度小;
②水泥水化热造成的裂缝:水泥在水化或硬化过程中,散发出大量的热,使砼内外部产生温差,超过一定值,致使砼的收缩不一致而产生裂缝;
③温度裂缝:水泥在硬化期间,受外部环境温度变化影响,导致砼表面急剧的温度变化而产生裂缝;
④设计不当造成结构裂缝:如钢筋砼梁的截面不够,梁的跨度过大,高度偏小,或者由于计算失误,受力钢筋截面面积偏小,配筋位置不当,节点设计不合理等,都会导致砼梁出现结构裂;
⑤施工质量问题造成的裂缝:如砼等级偏低,受力钢筋截面偏小,构件截面尺寸不符合设计要求等而导致钢筋砼梁出现裂缝;由于施工不当,模板支撑下沉,或过早拆除底模和支撑等形成裂缝;施工中在梁上超载堆荷导致出现裂缝;
⑥予制构件裂缝:预制钢筋砼梁在运输、堆放、吊装过程中出现的裂缝;
⑦改变使用功能产生的裂缝:如将办公室改为仓库、屋面加层等,不适当的增大载荷等均会出现裂缝。
2裂缝处理的方法
对于裂缝的处理,首先要重视对裂缝的调查分析,以确定裂缝的种类、程度、危害及加固的方法。调查可从裂缝的宽度、长度、是否贯通、是否达到了弹性极限应力、有无潮气和漏水、工程地点环境以及施工图纸设计等多处入手,分析裂缝产生的本质原因,以采取相应的措施。其次是选择正确的处理方法。
①经过调查分析,确认裂缝不降低承载力的情况下,可采取表面修补法、充填法、注入法等简易的处理方法。
②如果裂缝影响了构件的承载力,就应该慎重研究,采用经济高效、施工操作简便的方法,达到加固的目的,可采用的方法有:钢箍加固法、粘贴加固法、梁的三面或四面加做围套法、梁的单侧加大截面法等。
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结构过度变形是结构刚度不足或稳定性不足的标志,它并不直接反映结构的强度。影响结构变形的主要因素,如断面尺寸、跨度、荷载、支座形式、材料质量等,也影响到结构的强度。因此进行安全鉴定时,还应和裂缝、结构构件稳定等结合考虑。
  1、直接加固方法
   (1)钢筋混凝土外加层加固法。该法属于复合截面加固法的一种。其优点是施工工艺简单、适应性强,砌体加固后承载力有较大提高,并具有成熟的设计和施工经验;适用于柱、带壁墙的加固;其缺点是现场施工的湿作业时间长,对生产和生活有一定的影响,且加固后的建筑物净空有一定的减小。
   (2)钢筋水泥砂浆外加层加固法。该法属于复合截面加固法的一种。其优点与钢筋混凝土外加层加固法相近,但提高承载力不如前者;适用于砌体墙的加固,有时也用于钢筋混凝土外加层加固带壁柱墙时两侧穿墙箍筋的封闭。
   (3)增设扶壁柱加固法。该法属于加大截面加固法的一种。其优点亦与钢筋混凝土外加层加固法相近,但承载力提高有限,且较难满足抗震要求,一般仅在非地震区应用。
  2、间接加固方法
   (1)无粘结外包型钢加固法。该法属于传统加固方法,其优点是施工简便、现场工作量和湿作业少,受力较为;适用于不允许增大原构件截面尺寸,却又要求大幅度提高截面承载力的砌体柱的加固;其缺点为加固费用较高,并需采用类似钢结构的防护措施。
   (2)预应力撑杆加固法。该法能较大幅度地提高砌体柱的承载能力,且加固效果;适用于加固处理高应力、高应变状态的砌体结构的加固;其缺点是不能用于温度在600C以上的环境中。
  3、砌体结构构造性加固与修补
   (1)增设圈梁加固。当圈梁设置不符合现行设计规范要求,或纵横墙交接处咬搓有明显缺陷,或房屋的整体性较差时,应增设圈梁进行加固
   (2)增设梁垫加固。当大梁下砖砌体被局部压碎或大梁下墙体出现局部竖直裂缝时,应增设梁垫进行加固。
   (3)砌体局部拆砌。当房屋局部破裂但在查清其破裂原因后尚未影响承重及安全时,可将破裂墙体局部拆除,并按提高砂浆强度一级用整砖填砌。
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本项目要求对不同年代建设的六幢二至三层砖混结构民房的质量现状进行调查,并对施工过程中对该房屋造成的影响进行了水平位移和沉降观测工作,施工结束后,再对房屋安全性进行综合调查评估工作。
2施工前房屋现状和质量状况
2.1调查研究程序和依据
调查研究程序,首先与六户住户代表座谈,说明调查的目的和意义,取得村民的信任,接着对房屋质量现状调查表前十一项内容进行查询。座谈后由房主带领逐户进行户内、户外现场观测,询问了相关的基本情况,对房屋内外墙和楼面裂缝、屋顶渗漏进行记笔录,进行了现场实际测量,对存在裂缝安全隐患之处,并进行了拍照留存。调查所依据的资料是主要的建筑工程方面的规范[1~8],以及相关的标准。
2.2发现的问题与成因分析
这六幢房屋系当地农民自建自用2-3层砌体结构房屋,建成时间2~18年不等,据房主介绍房屋设有地圈梁和屋顶圈梁,但均无设计图纸和地质勘查资料,因此现场调查得出的观感质量是获知房屋质量的主要途径,由于砌体结构房屋在我国历史悠久,对房屋质量的判断及质量问题的处理均有较丰富的经验,通过对砌体结构裂缝的观测,辅以必要的验算,可以获知房屋的质量概况。调查主要用眼细致观察和调查结构的裂缝、损坏并拍照,根据裂缝的部位、形状、走向、发展趋势和结构体系上的荷载等,初步判断裂缝的性质。
(1)地基基础
地基基础重点检查了基础与承重砖墙连接处有无斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝,经查无明显此类裂缝。这说明地基基础安全,无明显缺陷。
(2)砌体结构构件
对砌体结构构件重点检查构造、连接、裂缝和变形等内容,具体是纵横墙体交接处的斜向和竖向裂缝状况,承重墙体的变形和裂缝状况。对裂缝主要注意
其宽度、长度、深度、走向、数量及其分布。
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