一、什么是剪力墙：
剪力墙又称抗风墙或抗震墙、结构墙。这种墙体能够有效防止房屋结构遭受剪切破坏。如果你看到钢筋混凝土墙，那些一般都是属于剪力墙，这张墙体常见。
二、剪力墙的分类：
剪力墙分为平面剪力墙和筒体剪力墙。平面剪力墙用于钢筋混凝土框架结构、升板结构、无梁楼盖体系中。筒体剪力墙用于建筑、高耸结构和悬吊结构中，由电梯间、楼梯间、设备及辅助用房的间隔墙围成，筒壁均为现浇钢筋混凝土墙体，其刚度和强度较平面剪力墙可承受较大的水平荷载。
三、剪力墙有什么用：
剪力墙可以简单理解为是一种能够承受风力或地震作用引起的水平荷载的墙体。
四、剪力墙可以拆吗：
剪力墙不要拆。剪力墙用在剪力墙结构体系，框架剪力墙结构体系，是用在建筑结构中。
五、剪力墙与承重墙有什么区别：
1、剪力墙—由钢筋混凝土构成的墙体，承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，可能为钢筋混凝土也可以是砖混结构。
2、承重墙是支撑上部楼层的墙体，而剪力墙有可能做承重墙也有可能做非承重墙!(一般来说，剪力墙都是承重墙)
3、我们看到的墙体内有钢筋的墙都是剪力墙，和砖混结构中的承重墙有所不同，如果说没有柱子框架的房子可能是砖混结构，砖混结构的房屋内也是承重墙。
4、承重墙与非承重墙户型图上都是比较好看的，黑色与白色的标注就能看清楚。而剪力墙则是隐藏的墙体，不容易看到。
六、剪力墙开洞应怎么加固：
一般来说，为了在剪力墙上放置窗户，或通风口、排气扇等设备的安装，需要在剪力墙上开洞;或者通过局部开洞，以释放过大的内应力。在洞口四周，钢筋要加附加钢筋，以起到加密的作用。完成这一步后，填充墙，然后才能安装窗户或设备。800以上的洞口要加暗梁，800以下的洞口可以用14的螺纹钢沿洞口周边交叉布置。而在实际操作中，剪力墙加固，找有相应资质的加固公司，勘察现场做出加固专项方案再进行加固。一般常见方案有：碳纤维加固，外粘钢板加固，注浆加固等方法。

房屋检测是比较严格的，因为关系到一幢楼那么多人的安危，所以必须要严格，因为现在很多房地产企业偷工减料从中获利。

房屋安全检测报告常出现的几个问题
（1）、报告格式错误
1. 报告封面：格式和字体不正确，封面的报告名称和报告内容里名称不符。
2. 说明页：格式不正确。
3. 正文间距问题：正文行间距均是2倍行距（表格与图形除外）
4. 目录页：格式、字体、行间距都不正确，经常没有及时更新。
5.　页码问题，封面页码标注和实际页码不对应，错误类型：后一页中，第x页和 共x页没有对应、有中间有符号的、有改了页码不会自动更新的。
6. 检测依据的序号应用小括号，而不是中括号。
7.　项目编号：报告中涉及的项目编号均用（1）格式，不要用(1)格式或1）等其他格式。
8. 表格样式：表格边框底纹用1.5倍外边框式表格，字体5号字体。
9. 版本问题：有些报告中在WPS显示正常，在word中显示就是另一状态。
（2）、符号、字体错误
1. 表头的字体错误，表头的表示错误，如“表6.1”错误，应写成“表6-1”。
2.　图示轴线没有消隐，图号错误，应是“图6.1”
3. 图的轴号编写错误，上下轴号应从左往右，从1开始编，左右轴号，应从下往上，从A开始编。报告中平面图应与倾斜沉降中的示意图形状一致。
4.　报告里的符号错误，如“Mpa”错误应是“MPa”，“Kpa”“错误应是kPa”等。
5. 钢筋符合通常用SJQY字体来表示，部分报告编制人，通常把钢筋后面的字体也跟着改为SJQY字体，应是统一标准，汉字是小四宋体，英文和数字字体应是“Times New Roman”。
6.　报告中所有字母与数字均用罗马字体“Times New Roman”。
（3）、测距尺寸错误
1.　倾斜、沉降的高度和间距测出来不一定是整数，报告经常出现如“7000mm”等数据，多数是“7003mm”等实测数据。
2.　 钢板的厚度，小数点后应保留2位，但是报告里有保留1位的，甚至还有整数的。
3.　沉降观测中，选个参照点后，后面的测点通常正负号都有的，而不是每个报告都清一色的正号；沉降差是值，应无正负号。
4.　 挠度计算应统一标准，4m以下的构件测3个点，4m以上的构件测5个点。
（4）、报告前后不统一
1.　 挠度的测量，项目负责人竟然把测的点都给改了，基本的原则都没有。
2.　 完损表的内容与附件照片内容不符，原因可能修改了前面，忘记把照片一起修改了。
3.　 报告里房屋名称前后不对应，检测时间和现场测量时间不对应，材料强度检测结果前后不对应，沉降、倾斜检测结果计算有误以及前后不对应。
4.　 同样模版的报告，不同项目负责人编写的，编写的版本都不一致，每人一个版本，建议按照报告模板执行。
5.　　一审中提到的问题没有修改完就送二审，且二审的版本和一审就有差别；三审的版本中，二审问题没了一审问题又出现了。
（5）、原始资料问题
1. 原始资料编写距离、厚度等数据。
2. 混凝土强度等原始资料应写明构件名称，已发现很多次漏写。
3. 原始数据应是真实测量的数据，请注意数据的真伪性。
4.　当把审核单拿回修改时，需在审核单上修改一栏写清修改回复，如没有修改的，需写明原因。


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