不动产权证书有什么用？
我国历来有对不动产**人颁发**证书的传统，《不动产权证书》就是新时期实施不动产统一登记后，给**人颁发的统一证书。

构件截面尺寸和钢筋配置检测
根据GB50204-2002，结合相关设计图纸，抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取部分进行钢筋直径校核。

我们公司是一家具有质量专项检测机构资质证书的企业，我司提供房屋完损状况检测服务，专业从事质量的检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，拥有检测鉴定、评估、专业施工、产品生产销售等资质。公司具有独立法人资格，是较早进入广东市场的综合型科技知名企业 通过采用一定的技术和方法，对房屋质量，尤其是其结构质量进行检查和性能测定，检查房屋结构的损坏情况，判断房屋的性和使用期限，从而保障生命财产。在检测时，如发现房屋有危险迹象，则通知委托人及时进**屋检测，发现房屋有危险点，通知委托人及时排险。

无色荧光防伪纤维
真的不动产权证书的内页及证明的纸张内嵌多根防伪纤维，在紫色荧光灯照射下可见，在不同波长光交替照射下，纤维会出现颜色交替变化。

1、注意改扩建前后物用途是否改变；
2、注意改扩建方案对原有物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；
3、注意改扩建多外观的影响；
4、注意方案实施的可行性；
5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。
房屋改扩建需要先办理正规的施工手续，要经过相关部门的准许和备案，同时更需要提醒，注意不要改变整体与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施工资质，经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前，还要先对房屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。
在房屋加层鉴定前，房屋加层要遵循什么基本要求？
随着行业的发展，也越来越多，高楼更是不断被需要。那么在上加层也是被需求的。很多人觉得房屋加层就直接加呗，没必要花钱进行什么房屋鉴定。但小编想告诉大家的是房屋加层是在原有砖混房屋的顶层再往上增加楼层，房屋加层鉴定是为房屋加层进行的性鉴定和抗震鉴定。之所以要进**屋加层鉴定，也是为了考虑房屋的性及使用性。
那么在房屋加层鉴定前，房屋加层要遵循什么基本要求呢？
基本要求：
1 房屋加层前，应根据使用单位的加层目标要求，进行综合技术经济分析及可行性论证；并按照现行国家标准《民用性鉴定标准》及有关现行国家规范进行加层嘉定；经综合评定适宜加层者，方可进行加层。
2 房屋加层后应满足日照、防火、卫生、抗震等有关现行国家规范的要求。
3 房屋加层设计前，应进行现场调查，不应再地基有严重隐患的地区进**屋加层。
4 房屋加层设计时，应根据物的重要程度按现行国家标准《结构设计统一标准》的规定确定其等级；应考虑加层施工和加层后对相邻物的不利影响。
5 经房屋建成鉴定，原房屋需加固（包括抗震加固）时，应结合房屋加固、改造、或大修进行加层设计，施工时应按先加固后加层的原则进行。
6 房屋加层所用的材料强度设计值均应按现行国家结构设计规范的规定取值。房屋加层设计应尽量采用轻质材料。
7 房屋加层设计应选择合理的结构体系，应符合刚性方案要求，应有明确的传力路线和计算简图；必须采取的构件措施，加强结构的整体性，保证加层后新旧结构协调工作；并应按现行国家有关标准规范对加层后的房屋结构与地基基础进行验算。
8 加层房屋的地基承载力，可根据压密后的地质勘查资料确定；也可在原有地质勘查资料的基础上，参照房屋使用年限，依据成熟的经验确定。
9 房屋加层设计应尽量考虑方便施工和在不停止原房屋使用的条件下进行施工。
10 在加层房屋施工过程中应注意观测，如发现地基下沉、墙梁柱开裂、房屋倾斜、原基础或主体结构存在严重隐患，应立即停止施工，采取有效措施进行处理。



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