抗震结构应该有多道抗震防线。对结构体系而言，赘余度要求就是要求结构具备多道抗震防线，有时候强震余震强且多，在地震的持续作用下，道防线遭到破环，第二道、第三道防线就会接替抵抗地震作用，以避免强震导致物倒塌。
因此，对结构体系进行检查和鉴定分析时，须结合设计施工及使用管理资料进行概念判断。冗余度的概念与结构体系性密切相关，在结构分析中要充分重视。
1）框架结构一般是性能较差的多道抗震防线结构，其中刚度大而承载力低的砌体填充墙实际上是与框架共同工作，但却是抗震性能差的道防线，一旦它达到极限承载力，刚度退化较快，将把较多的地震作用转移到框架部分。
一般情况，有砌体填充墙框架的抗震设计时只考虑填充墙重量和刚度对框架的不利影响，而不计入其承载力有利作用。
2）框架-剪力墙结构是具有较好性能的多道防线的抗震结构，其中抗震墙既是主要抗侧力构件又是道抗震防线。因此，抗震墙应有一定数量，其承受的结构底部地震倾覆力矩不应小于底部总地震倾覆力矩的50%，否则这种结构的特性不能很好发挥，框架部分仍应按主要抗侧力构件抗震设计。同时，为承受抗震墙开裂后重分配的地震作用，任一层框架部分按框架和墙协同工作分析的地震剪力，不应小于结构底部总地震剪力的20%和框架部分各层按协同工作分析的地震剪力的1.5倍两者的较小值。

一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
1、注册资金不少于 200 万元；
2、从事房屋鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；
3、技术负责人应当具有结构或相关专业高级职称，从事房屋鉴定或工程质量检测、技术、设计 10 年以上工作经历；
4、专业技术人员不少于 15 人。其中，结构、等专业 10 人（含国家 一级 2 人），地质专业 1 人，材料、设备专业各 2 人。以上人员 从事房屋鉴定或质量检测、技术、设计等 5 年以上，具有中级 以上技术职称人员不少于 70%；
5、有房屋鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；
6、取得 ISO9000 标准质量体系认证。
主体结构是承受和传递上部载荷的主要构件，它的质量好坏影响和决定工程的使用和耐久性。主体结构质量缺陷可分为竖向结构质量缺陷与水平结构质量缺陷两种。竖向结构的质量缺陷主要是墙柱的质量问题。引起墙、柱出现质量缺陷的原因主要有两方面：设计计算的方法不对，系数偏小，构造不合理不；施工质量差，达不到设计要求。墙柱的质量缺陷严重的倒塌，轻的墙、柱开裂 对于后者只有通过加固的办法按程序进行：增加墙、柱的断面，并进行适当的横向联结。如果施工过程中发现此类问题必须返工或采取适当的加固补救措施。水平结构中存在的具体质量缺陷问题集中体现在一下几点：钢屋架破坏；混凝土大梁破坏；大面积现浇板破坏；混凝土构件出现蜂窝、麻面、孔洞、裂缝、梁中部下沉；柱断面扭曲、板根部上面裂缝；楼梯板根部上面裂缝。导致钢屋架破坏的具体原因在于钢屋架在制作过程中存在质量缺陷，焊接时钢屋架制作中的关键环节，关键部位的焊接存在问题将严重影响钢屋架的称重能力和使用寿命；钢屋架在制作过程中没有完全依据具体设计执行，屋面负载被随意加大，导致钢屋架结构局部与整体失稳也是导致其遭到破坏的重要原因；钢屋架在使用过程中的养护与维修工作的缺失同样是导致钢屋架遭到破坏的重要原因。混凝土大梁遭到破坏的具体原因在于大梁设计断面过小，钢的配置达不到施工的具体要求，施工过程中为严格参照合理的设计进行施工，主要材料不符合施工质量标准，以及偷工减料等问题使混凝土强度明显下降，混凝土大梁质量无法得到保障。大面积现浇混凝土平板破坏的主要原因在于板厚不够，主负筋位置颠倒，混凝土强度等级低，支承长度不够。混凝土构件表面出现蜂窝、麻面、孔洞的主要原因在于混凝土施工配合比不符合要求，运距过远导致离析；混凝土振捣不够或漏振；模板拼缝不严出现漏浆，钢筋过密使骨料和浆体分隔。混凝土构件表面出现裂缝的主要原因是在于拆模过早、养护不足或未加养护，水灰比太大、水泥安定性差、石子、砂子中含泥量过高。
房屋检测鉴定的特殊性：
1.房屋鉴定的特殊性在于它需要了解行业中各专业的理论和实际经验，它要求鉴定技术人员熟悉结构设计及施工技术，并且了解自然状态对房屋的影响，在需要司法解决问题情况下，还要有一定的法律知识。
2.由于房屋的结构多样性，地质条件和年代各有不同，体现出的现象也千差万别，故房屋鉴定还具有一定的灵活性，表现在：同一个工程的鉴定报告，可能出现两个以上的鉴定结论；同一个鉴定报告房屋鉴定不会出现在不同的鉴定项目中，要根据每个鉴定项目房屋的实际情况，进行全面详细的分析与判断，要从不同方面反复推敲；有裂缝的房屋并不代表它是一定有危险，无裂缝的房屋并不代表它是一。
3.房屋鉴定要理论联系实际。房屋鉴定工作需要上部结构、地基基础的专业知识，还要有法律知识，出具的报告具有权威性。
4.房屋鉴定工作一般在出现损坏情况后进行的，房屋损坏过程是看不到，而只是从房屋结构的损坏情况，根据检测结果推断出房屋损坏过程中的情况以及损坏的原因。
5.房屋鉴定工作的责任重大，技术人员要认真负责地对待每一项房屋鉴定的工作，否则就会造成国家和人民财产的损失，甚至付出生命的代价。汶川地震后我国很快的启动了对中小学校校舍的抗震鉴定、加固改造工作，并相继修订出台了一些技术标准及规程、规范做为指导这一工作实施的法律依据，对既有抗震与鉴定及加固改造，特别是对于当前中小学校校舍的抗震及鉴定及加固改造的顺利完成发挥了巨大的作用，但还不能满足现阶段既有鉴定及加固改造的实际需要，在内容、数量、质量上要尽快做到完善、系统、相互协调，让这一工作有法可依，有章可循，才能更好的完成既有的鉴定工作。

材料强度检测：
1 采用回弹法对现浇剪力墙、梁、板混凝土抗压强度进行现场检测（同时用酚酞试剂测试碳化深度）。回弹值数据处理依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）第5、6、7章相关内容进行。
1.1 回弹值的计算根据JGJ/T 23-2011 5.0.1进行计算；
1.2 角度修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录C执行；
1.3 浇注面修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录D执行；
1.4 本工程采用统一测强曲线，根据附录B查表得出混凝土强度换算值；
1.5 混凝土强度推定值根据JGJ/T 23-2011 7.0.2～7.0.3得出；
1.6混凝土抗压强度合格标准依据设计要求；
2混凝土构件截面尺寸依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行；
3楼板厚度依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行；
4剪力墙厚度检测依据设计图纸，按《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2进行评定。
5轴线尺寸依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行，
6楼层净高依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行，
7钢筋保护层厚度依据设计图纸，按《混凝土结构工程施工质量验收规范》附录E进行评定。
评定方法综合评定应按三层次进行。
1、 层应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类。
2、 第二层次应为房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、维护结构）危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。
3、 第三层次应范围房屋危险性鉴定，其等级评定应为A、B、C、D四等级。
全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：
1 各构件的破损程度；
2 破损构件在整幢房屋中的单位；
3 破损构件在整幢房屋所占数量和比例；
4 结构整体周围环境的影响；
5 有损结构的人为因素和危险状况；
6 结构破损厚的可修复性；
7 破损构件带来的经济损失。
公司承接以下全国业务：
一、鉴定文件备案的管理部门
街道城建科对房屋结构检测鉴定工作进行监督，并对质量检测鉴定文件进行备案，出具备案证明文件。
二、鉴定的要求
(一)鉴定的范围。
1、网吧、歌舞厅、游艺厅等娱乐场所属于人口密集场所，因此，鉴定的范围必须是能够反映物状况的鉴定单元或整栋物。
2、凡业主已取得《宝安区历史遗留生产经营性违法检测鉴定备案证明书》的，依据相关规范要求，经重新复核验算合格的，可直接出具备案证明文件。
(二)委托鉴定的主体。根据有关规定，委托鉴定的主体应是房屋所有人;若由房屋使用人委托鉴定的，须持有房屋所有人开具的书面委托材料。
(三)鉴定机构名录。目前，经市认可的批房屋鉴定机构共有6家(详见附件)。根据全市鉴定业务的需求，市将公布第二批房屋鉴定机构，自公布起，全市房屋鉴定机构实行统一管理，承接房屋鉴定业务的机构必须经市建设主管部门认可;此前，经我局认可的鉴定机构出具的鉴定报告仍然有效。
(四)鉴定报告及结论的要求。一是鉴定结论必须明确：“整体结构满足使用的要求，租用部分结构满足开设网吧(或歌舞厅、游艺厅)的承载能力要求”;二是鉴定报告的审核人必须是，批准人必须是企业负责人;三是鉴定报告必须同时加盖结构工程师的注册章和企业公章。
三、备案的要求
(一)备案的定性。网吧、歌舞厅、游艺娱乐场所的质量检测文件备案属于程序性备案。建设主管部门仅对检测鉴定文件进行备案，检测鉴定和出具检测鉴定文件的技术责任由鉴定机构承担。
(二)备案的基本资料。申办检测鉴定文件备案业务应提交的基本资料应包括：一是备案申请;二是申办人材料;三是质量检测鉴定文件;四是房屋权属证明文件，或查违、两规部门出具的相关证明文件，或辖区街道部门出具的临时使用证明文件;五是其他所需材料。
(三)备案的核查。在办理备案时，应进行程序性的核查：一是核查鉴定机构是否经建设主管部门认可;二是核查从业人员是否具备相应的资格;三是核查报告结论是否明确。不满足以上三个条件中任一条的，不得予以备案。(四)备案证明的要求。备案证明文件上必须明确：此备案证明仅作为向文化主管部门申请网吧、歌舞厅、游艺娱乐场所行政审批之用，不可用于房屋登记等其他业务。
项目类别：房屋租赁检测，房屋加固工程房屋倾斜加固施工工程检测监测、房屋质量检测、钢结构工程检测、特种设备检测、桥梁检测、环境检测、道路检测、桩基检测、材料检验、无损探伤、质量检测、房屋事故鉴定、房屋评估、房屋防地震检测、危房检测、KTV检测、网吧检测、商铺检测、厂房检测、游艺电玩城检测、酒店等检测。

楼板不仅承受竖向荷载并将其传给框架，还将水平力传到柱上，因此楼板的强度、承载力和整体性都十分重要。作为钢结构工程要求，楼板还应考虑隔音要求；目前钢结构工程上，压型钢板组合楼板，现浇楼板等应用较多；震级较高的震区或重要钢结构，在柱的设计方面，因考虑在柱子的周边宜设置钢箍筋，以免高水平力破坏楼板。
定中考虑房屋正常使用性
对于现代房屋的检测，若房屋整体性较好，即使上部结构倾斜比较明显，房屋结构损坏仍可能较少，上部结构危险点很少甚至没有危险点，根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-99 2004 年版）对房屋危险性鉴定结果为 A 级或 B 级。但对于房屋整体倾斜较大，导致楼面严重倾斜、下水管道堵塞等损坏现象，影响居民正常使用的房屋，若仅根据房屋危险性鉴定结果判定不需要对房屋进行处理，则鉴定结果有失全面性，从而激化居民与政府部门或检测单位间的矛盾，以致于不能从本质上解决问题。因此，对该类房屋的检测鉴定应该以人为本，站在居民角度全面考虑问题，从房屋性和正常使用性综合分析、判断，给出合理的鉴定结论和处理建议。
钢结构抗震设计方面
1、设计反应谱问题
地震记录仪构造使得很多大于3秒的强震被削弱，因此计算的反应谱不真实，而人为调整的谱曲线来保证钢结构性的抗震设计，性需进一步验证
2、弹塑性地震反应计算问题
目前我国没有高层钢结构弹塑性地震反应计算程序，缺乏空间弹塑性地震反应分析软件。1.4.3、钢一砼结构高跨设计问题 我国是一个多地震国家，国际上没有这方面的研究，需要解决抗震设计原则、设计指标和设计方法。



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