养老院房屋抗震鉴定报告性评估报告

由于地震动和结构地震反应的不确定性和复杂性，物在强烈地震作用下的破坏是十分复杂的，通过精确计算地震作用而进行抗震设计具有一定困难。目前抗震设计主要通过两种途径实现，即抗震计算设计和抗震概念设计。养老院抗震计算设计是指基于地震作用效应的定量分析计算而进行的抗震设计；养老院抗震概念设计是指根据地震灾害和工程经验等所形成的基本设计原则和设计思想，通过合理的定性判断对场地，物平、立面和结构体系，抗震构造措施等一系列重要问题进行设计处理。合理地进行抗震设计，养老院抗震检测首先应从大的方面人手，通过灵活、合理地运用抗震设计原则，从根本上消除物抗震薄弱环节，避免发生严重破坏和倒塌。 

二、养老院房屋抗震鉴定报告性评估报告

在具体进行结构的抗震设计时，为简化计算，《抗震设计规范》提出了两阶段设计方法，即结构在多遇地震作用下应进行抗震承载能力验算以及在罕遇地震作用下应进行薄弱部位弹塑性变形验算的抗震设计方法。第一阶段设计：首先按与基本烈度相应的众值烈度(相当于小震)的地震参数，养老院抗震检测用弹性反应谱法求得结构在弹性状态下的地震作用效应；然后与其他荷载效应按一定的组合原则进行组合，对构件截面进行抗震设计或验算，以保证必要的强度；再验算在小震作用下结构的弹性变形。这一阶段设计，用以满足第一水准的抗震设防要求。第二阶段设计：在大震作用下，验算结构薄弱部位的弹塑性变形，并采取相应的构造措施，以满足第三水准的抗震设防要求。对绝大多数结构来说，不需要进行第二水准的抗震设计，仅对少部分特别重要的或存在薄弱部位的物，才需做 房屋在城乡建设中分量很大，涉及广大人民群众生产生活的方方面面，是人民群众生产生活的主要场所。提高房屋抗震设计质量，重视房屋抗震设计中的环节，使地震对房屋的破坏降低到最低程度。对保护广大人民群众的生命财产是至关重要的。为了保证结构具有足够的抗震性，使地震破坏降到最低限度，达到抗震设计中“小震不坏，中震可修，大震不倒”的设防目标。在进行结构的抗震设计时，必须结合实际情况综合考虑多种因素的影响，从结构总体上进行设计。 

三、养老院房屋抗震鉴定报告性评估报告---房屋抗震性能鉴定报告技术资讯
《规范》规定，多层砌体房屋的总高度是指室外地面到主要屋面板顶或檐口的高度，半地下室从地下室地面算起，全地下室和嵌固条件较好的半地下室允许从室外地面算起。嵌固条件较好一般指下面两种情况：①半地下室顶板的板顶标高不高于室外地面约1.5m，地面以下开窗洞处均设有窗井墙，且窗井墙又为内墙的延伸，如此形成加大的半地下室底盘有利于结构的总体稳定性，半地下室在土体中具有较有利的嵌固作用。②半地下室地面至室外地面的高度大于地下室高的1／2，无窗井，且地下室部分的纵横墙较密。在这两种嵌固条件较好的情况下，带地下室的多层砌体房屋的总高度允许从室外地面算起。若半地下室的层高较高，或有较大的窗井而无窗井墙或窗井墙不与纵横墙连接，不能起到扩大基础底盘的作用，周围的土体不能对多层砖房半地下室起约束作用，则此时半地下室应按一层考虑，并计入房屋总高度。 
现今城市住宅设计很多顶层为坡屋顶，顶层为坡屋顶时层高的计算问题新规范未做具体规定，结构设计时应根据实际情况而定，取质点的计算高度仍不超过4m，当檐口标高处不设水平楼板时，按《规范》7.1.2 条的规定，总高度可以算至檐口（此处檐口指结构外墙体和屋面结构板）。 第二水准的抗震设计。