成都房屋加建改造检测 「价格优惠」，房屋加层施工技术要点分析 　　
（1）施工期间对原物的防护措施 
物在进行加工的施工试，的承包商一般都会向施工队伍提出一个问题，这就是对于原先的已有的防护问题，尤其是对于比较大型的商场或者是写字楼来讲就更重要了[4]。既要保证原有的物的完整性，又要保证新的加层的楼面的正常顺利施工。同时在施工时，相关工作人员应该尽量设计的方案趋近标准，这样才能减少施工产生的噪声而影响人们的正常生活和工作。 
（2）施工期间的防水措施 
在施工期间有很多的施工注意事项，只有在施工的过程中就注意避免出现意外，才能使得这项工程能够顺利进行和完工。在原有的物上进行直接的施工，直接加高一层的情况下，应该全部的彻底清楚本身就含有的屋顶防水层，但是施工的过程中会出现一些天气问题，清除了原有防水层的同时，还应该注意对于临时防水措施的采取，只有采用正确的方法，才能够保证写字楼或者是办公楼的正常秩序，因为在进行施工的过程中这些地方一般还是正常营业的。整体的物进行开凿以及相关的清洁工作应该在这个加层楼面已经完工之后进行施工，虽然这在一定的程度上是对本身的施工造成了一定的难度，但是这能够保证楼面能够正常的使用，并且防水效果也很好，同时还应该考虑到放水的实用性以及物整体的美观性之间的关系。

一、西安房屋加建改造检测办理方式——据有关部门规定，房屋如果要改变使用用途，或者加层加建，都是必须进行检测鉴定的。因为改变使用用途，或者加建的时候会拆除一部分承重墙或者构建，会使整个房屋的整体结构发生变化，如果处理不当，很有可能导致房屋成为危房，或者坍塌的可能，所以房屋改变使用用途前后的检测鉴定是必不可少的。

现如今，随着我国经济日渐发达，对房屋居住的要求越来越高。越来越多的人对现居住的房屋不是很满意，而进行改造，加建等施工，这些都是正常的现象。但是房屋改造前后，一定要委托房屋检测鉴定公司或者部门进行相应的房屋改造检测鉴定，以确保日后您房屋的使用。

房屋改造前后进行鉴定的原因

1. 房屋改造前进行房屋鉴定是确定房屋是否符合房屋改造的条件，并对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对房屋改造工程、方案提供数据支持和建议。

2. 改造后进行房屋鉴定是为了保证房屋改造后的使用质量和，需对房屋的改造现状和图纸进行复核和验收。

改建、扩建和加层房屋的抗震鉴定要求

对现有进行改建或扩建时，如需变动原有的结构，则必须按改建或扩建后的结构状态建立力学计算模型，进行抗震分析和鉴定，并按现行深圳市标准《抗震设计规程》的要求进行抗震设计。

未经抗震设计的现有一般不宜进行加层，如确需加层时，必须按现行深圳市标准《抗震设计规程》的要求进行抗震设计。

对加层应进行整体抗震计算，计算时应将原与加层部分一并考虑，其强度验算和构造措施应满足现行深圳市市标准《抗震设计规程》的各项规定，不满足要求的结构应进行抗震加固。

进行抗震强度验算时，材料标准强度应取用实测材料强度推定值，构件截面尺寸以实测为准，荷载应根据使用要求，按现行标准《结构荷载规范》规定取值。

直接在物上加层时，必须加强加层部分与原之间的连接，连接要确保能有效传递地震作用。 

二、西安房屋加建改造检测办理方式——房屋加建改造检测有哪些注意事项？：

 答：1、要详细地了解改造部分的、结构状况。平面布置和构件尺寸可以很容易地测量出来，重点关注地应该是结构的实际配筋情况。我们可以与业主交流，了解该部分的实际做法和配筋。同时还应该通过破损检测的方法，抽查部分构件的钢筋直径和数量，以验证业主所说的是否属实。而且还应特别注意改造部分的布置，了解该部分的荷载分布和荷载水平。以上这些基本素材可以为后面的性分析提供依据。

2、要对实际结构做详细的性分析。私自改造后的房屋往往没有经过正规的设计计算，从程序上来说是违规的。武汉京翼房屋检测鉴定如果出这样的质量报告，就会承担相应的结构责任。为规避这样的结构风险，对实际结构进行详细的计算分析是必须的。计算分析可以为这样的实际结构定性，出出来的报告也更有说服力。

3、要注明结构计算的条件。没有改造前的房屋一般都是做过抗震设计，满足抗震规范要求的，而改造后的房屋往往是不满足抗震要求的，尽管目前在使用的过程中没有出现什么问题。一定要在报告中明确指出目前的计算分析是不考虑地震作用的，避免承担不必要的结构风险。

4、要明确结构计算的内容。除了常规的上部结构承载力验算外，还应该验算基础和地基的承载力。

5、要明确计算的依据。业主报验的图纸往往与实际的图纸一致，为规避风险，应明确进行结构复核的是哪一套图纸。同时，应在报告中写明是依据哪一家设计院的哪一套图纸来复核的。

6、和业主沟通，如实告知结构复核结果，在不违背武汉京翼房屋检测鉴定底线和避免承担不必要结构风险的前提下，确定双方都能接受的检测结论。

7、报告中要明确包含以上所提的各条内容。按这样的要求来撰写报告，报告就显得比较丰富，有理有据，有结论，而且规避了结构风险。在报告的后，还应该把计算所依据的结构图纸也附上去，这样就有效地避免报验图纸和实际图纸不一致的情况。